农村产权交易[农村产权交易流程]-掘金网

农村产权交易[农村产权交易流程]

掘金K • 6月 17, 2023 7:00 下午 • 数字经济 • 阅读 51

摘要：

农村产权交易是指把农民的土地使用权、集体资产、农村闲置资源等产权进行交易，以实现资源配置的有效性和经济效益的提高。本文将围绕农村产权交易展开详细介绍，包括农村产权交易的概述、交易程序、农村产权交易的影响以及问题分析。

一、农村产权交易概述

农村产权交易是指把土地使用权、集体资产、农村闲置资源等产权进行交易，以实现资源配置的有效性和经济效益的提高。随着农村经济不断发展，土地流转成为了农村发展的重要手段，而农村产权交易在其中占据着重要地位。农村产权交易的理念是市场化、规范化和法治化，并且施行统一的产权登记、证书颁发、交易和转移等制度，这将进一步促进农村领域市场化改革和农村土地流转。

二、交易程序

农村产权交易具体的交易程序是：

1、提出委托申请

首先，产权买家或卖家需要向农村产权交易市场进行委托申请，并通过审核后向农村产权交易市场支付相应的服务费用。

2、进行评估

农村产权交易市场对产权进行评估，评估结果为交易者提供决策依据。

3、进行协商

协商包括买卖双方就交易价格、交易时间、交易方式等相关事项协商达成共识。协商后，产权买卖双方可以签署《产权转让协议书》或《土地租赁协议》等书面协议。

4、产权转移登记

产权转移登记是指买卖双方在登记机关办理法律程序，把产权信息从卖方登记记载的信息变更至买方登记记载的信息，同时完成相关的服务费用、印花税等手续。

三、农村产权交易的影响

1、资源配置